Проектирование парковок

Профессиональное проектирование парковок для автомобилей позволяет организовать пространство автостоянки с максимальной эргономикой за счет реализации современных инженерных решений. Мы разрабатываем проекты парковочных комплексов любой сложности, и выполняем весь спектр работ под ключ: от разработки архитектурно-конструктивного решения до подбора парковочного оборудования. А получить консультацию по услуге и срокам разработки проектов можно по телефону, заказав обратный звонок.

Разновидности парковок

Парковки бывают нескольких видов:

• подземные — одноуровневые и многоуровневые;
• наземные — открытые и крытые;
• комбинированные — наземно-подземные;
• временные (сезонные) — используются несколько месяцев в году;
• постоянные — предполагают организацию пространства стоянки по действующим нормам и правилам;
• автоматизированные — оснащаются оборудованием контроля доступа и оплаты парковки;
• механизированные — инновационные системы, позволяющие увеличить количество парковочных мест при небольшой площади застройки.

Наиболее востребованными являются наземные автостоянки и многоуровневые подземные парковочные комплексы, которые актуальны и для жилых многоэтажек, и для торговых/офисных центров. Проектирование наземных объектов осуществлять проще и дешевле. А вот разработка проекта подземной парковки требует проведения гидрогеологических изысканий, что работает на повышение стоимости проектных мероприятий. Дороже обойдется и строительство подземного паркинга, ведь придется дополнительно усиливать несущие конструкции. Но зато такие автостоянки отличаются увеличенной вместимостью и более эффективны при длительной эксплуатации.

Требования для проектов стоянок

В РФ проектирование автостоянок регламентируется СНиП 2.07.01-89, в котором прописан парковочный индекс, определяющий необходимое число парковочных мест (если речь идет об объектах торговли, оно рассчитывается на один кассовый аппарат или единицу площади). Кроме того, учитываются требования СНиП 21-02-99, а также такие факторы, как:

• уровень загруженности дорожной сети;
• величина автомобильного потока вблизи объекта;
• средняя продолжительность нахождения машин на автостоянке;
• коэффициент неравномерности загрузки парковки в дневное время;
• вместимость площадки.

Что же касается общих требований к проектам парковок, то среди них:

1. Планирование территории, включающее проектирование парковочных мест и системы водоотведения.
2. Организация движения как автомобилей, так и пешеходов для обеспечения безопасности эксплуатации паркинга.
3. Детальная разработка схемы расположения техсредств, требуемых для регулирования перемещения по территории стоянки (разметка, дорожные знаки, указатели, табло).
4. Разработка схемы освещения.
5. Проектирование системы видеонаблюдения.

Отдельно стоит сказать об обеспечении пожарной безопасности, которая особенно важна на многоуровневых и комбинированных парковках. При разработке проекта парковки необходимо спроектировать эффективную систему пожаротушения, предусмотреть пути эвакуации и способы информирования о них пользователей парковки, а также подобрать огнестойкие материалы и оборудование.

Особенности процесса проектирования

Процесс проектирования паркингов имеет свои особенности. Так, для поиска оптимальных инженерных решений необходимо провести масштабные предварительные работы, изучить всю имеющуюся техническую документацию и доступную информацию по объекту. Это нужно для понимания:

• кем и в каком режиме будет эксплуатироваться парковка — зависит от назначения (торговый или деловой центр, административное здание, стадион), графика работы и специфики объекта, для которого заказывается проект паркинга;
• как объект вписывается в городскую инфраструктуру;
• как используется земельный участок;
• какова дорожная нагрузка на прилегающей территории и особенности транспортной схемы;
• как будет обеспечиваться необходимая пропускная способность парковки;
• какой радиус поворота автомобилей гарантирует безопасность движения.

Этапы проектирования автомобильных парковок

Проектирование парковок выполняется на основании технического задания и осуществляется в несколько этапов:

Этап 1. Подготовительные мероприятия

Предполагает визуальный осмотр, техническое обследование объекта и прилегающей к нему территории, а также:

• изучение имеющейся технической документации по зданию и участку;
• осмотр района с оценкой состояния ближайших капитальных сооружений;
• анализ транспортной ситуации (дороги, развязки, перекрестки, остановки общественного транспорта);
• определение потенциальных клиентских групп (целевой аудитории) и их запросов (включая VIP-пользователей);
• оценку функционала имеющихся рядом с объектом парковочных зон.

Этап 2. Разработка архитектурно-конструктивного решения

При его разработке учитываются данные, полученные во время проведения подготовительных мероприятий, архитектурный стиль и дизайн объекта, площадь участка, потребность в парковочных местах.

Этап 3. Подбор оптимальных технических средств для реализации проекта

Они должны отвечать запросам заказчика, обеспечивать полноценное функционирование парковочного комплекса, соответствовать действующим требованиям по оснащению стоянок.

Этап 4. Составление предварительной сметы

Предварительная смета и финансово-экономическое обоснование дают преставление о том, во сколько обойдется реализация проекта.

Подготовка проектной документации нашими специалистами выполняется на основании утвержденной заказчиком рабочей модели, а важные технические решения в обязательном порядке согласовываются с контролирующими органами. Готовый проект включает всю необходимую для строительства парковки техническую документацию (чертежи, схемы, спецификации и т.д.). Мы также осуществляем подбор парковочного оборудования, его доставку и монтаж.